Seit mehr als 10 Jahren sind wir in der Schweiz auf professionellen Brandschutz bei Nutzungsänderung spezialisiert und unterstützen Sie zuverlässig in allen Projektphasen.
Bei einer Nutzungsänderung eines Gebäudes ändern sich häufig die brandschutztechnischen Anforderungen grundlegend. Mit langjähriger Erfahrung, zertifizierten Qualitätsstandards und hoher Fachkompetenz unterstützen wir Bauherren, Eigentümer und Planer schweizweit beim baulichen Brandschutz bei Nutzungsänderungen.
Seit unserer Gründung im Jahr 2012 in Therwil BL begleiten wir Projekte in der gesamten Schweiz, bei denen bestehende Gebäude neuen Nutzungen zugeführt werden. Dabei verbinden wir praxisnahe Lösungen mit einem tiefen Verständnis für geltende Vorschriften und behördliche Anforderungen.
Im Rahmen von Nutzungsänderungen bieten wir Ihnen ganzheitliche Brandschutzleistungen aus einer Hand. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem Brandabschottungen, Brandschutzmanschetten, Brandschutzkissen und Brandschutzfugen ebenso wie Brandschutzdecken, Lüftungsbekleidungen und Brandschutztüren. Ergänzend realisieren wir Isolationen und technische Dämmungen für gewerbliche und industrielle Nutzungen.
Ob kleinere Anpassungen oder umfassende Umnutzungen ganzer Gebäude – wir begleiten Ihr Projekt von der Analyse bis zur fachgerechten Umsetzung und setzen jede Aufgabe mit dem gleichen Verantwortungsbewusstsein um.
Eine Nutzungsänderung bringt neue Brandlasten, andere Personenbelegungen und veränderte Fluchtwegsituationen mit sich. Deshalb entwickeln wir individuelle Brandschutzlösungen, die exakt auf die neue Nutzung abgestimmt sind. Mit hochwertigen Systemen, klaren Prozessen und vorausschauender Planung sorgen wir dafür, dass bestehende Gebäude sicher, normgerecht und zukunftsfähig weitergenutzt werden können.
Setzen Sie auf einen erfahrenen Spezialisten für Brandschutz bei Nutzungsänderung in der Schweiz – wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben gemeinsam umzusetzen.
Allseal AG
Standort Basel
Pfeffingerstrasse 19 – CH-4153 Reinach
+41 (0)61 556 14 51
basel@allseal.ch
Standort Luzern
Rothenburgstrasse 41 – CH-6020 Emmenbrücke
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luzern@allseal.ch
Bei einer Nutzungsänderung verändern sich die brandschutzrelevanten Rahmenbedingungen eines Gebäudes. Neue Nutzungen bringen oft höhere Brandlasten, andere Personenbelegungen oder geänderte Fluchtwegsituationen mit sich. Ein bestehendes Brandschutzkonzept ist dafür häufig nicht ausgelegt. Ohne Anpassungen kann die Sicherheit von Personen und Sachwerten erheblich beeinträchtigt werden. Deshalb muss bei jeder Nutzungsänderung geprüft werden, ob der bauliche Brandschutz den neuen Anforderungen entspricht.
Ziel ist es, Risiken zu minimieren und eine sichere, gesetzeskonforme Nutzung zu gewährleisten.
Eine Nutzungsänderung liegt vor, wenn sich die Art der Nutzung eines Gebäudes oder einzelner Räume wesentlich verändert. Beispiele sind die Umwandlung von Büroräumen in Wohnungen, von Lagerflächen in Arbeitsbereiche oder von Industrieflächen in Verkaufsräume.
Auch scheinbar kleinere Änderungen können brandschutztechnisch relevant sein, wenn sich Personenanzahl, Brandlast oder Fluchtwegsituation ändern. In solchen Fällen sind eine Neubewertung des Brandschutzes und oft zusätzliche Massnahmen erforderlich, selbst wenn nur geringe bauliche Eingriffe vorgenommen werden.
In vielen Fällen ist bei einer Nutzungsänderung ein neues oder angepasstes Brandschutzkonzept erforderlich. Dieses dient als Grundlage, um die neuen Anforderungen systematisch zu erfassen und geeignete Massnahmen festzulegen.
Ob ein vollständiges neues Konzept notwendig ist oder eine Ergänzung ausreicht, hängt vom Umfang der Änderung ab. Bei relevanten Veränderungen von Nutzung, Brandabschnitten oder Fluchtwegen ist ein aktualisiertes Brandschutzkonzept in der Regel unumgänglich und wird häufig auch von den Behörden verlangt.
Bei Nutzungsänderungen müssen häufig Brandabschottungen ergänzt, Brandabschnitte angepasst oder bestehende Bauteile ertüchtigt werden. Auch Brandschutztüren, Fluchtwegabschlüsse oder Lüftungsbekleidungen spielen eine zentrale Rolle. Neue Installationen wie Leitungen oder technische Anlagen erfordern zusätzliche Abschottungen, um die Ausbreitung von Feuer und Rauch zu verhindern.
Ziel ist es, die brandschutztechnische Trennung der Nutzungsbereiche dauerhaft sicherzustellen und den Schutz von Personen zu gewährleisten.
Ob bestehende Brandschutzlösungen weiter genutzt werden können, hängt von ihrer Ausführung, ihrem Zustand und der neuen Nutzung ab. In vielen Fällen lassen sich vorhandene Bauteile integrieren, sofern ihre Funktion erhalten bleibt und sie den neuen Anforderungen entsprechen. Allerdings müssen bestehende Lösungen häufig ergänzt oder angepasst werden, um den veränderten Brandlasten und Nutzungsbedingungen gerecht zu werden.
Eine fachliche Bewertung ist entscheidend, um Sicherheit und Wirtschaftlichkeit sinnvoll zu verbinden.
Für die Abnahme einer Nutzungsänderung werden in der Regel aktualisierte Brandschutzpläne, Nachweise zu verbauten Brandschutzsystemen sowie Dokumentationen der ausgeführten Massnahmen benötigt. Dazu zählen unter anderem Nachweise zu Brandabschottungen, Brandschutztüren und baulichen Anpassungen. Eine vollständige und nachvollziehbare Dokumentation ist entscheidend, um die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben nachzuweisen und eine reibungslose Abnahme zu ermöglichen.
Sie suchen ein erfahrenes Unternehmen für Brandschutz bei Umbauten in der Schweiz? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
